Doppelhaushälfte in Glinde zu verkaufen – ohne Makler – Objekt 35127

Herzlich willkommen in dieser Doppelhaushälfte mit Kamin!

Objektdaten: 35127

Objektart: Doppelhaushälfte Etage:
Zimmer: 4 Geschosse:
Wohnfläche: ca. 1255m² Balkon/Terrasse? 1
Grundstücksgröße ca. 693m Badezimmer: 1 + Gäste-WC
Keller: Teilkeller
Baujahr: 1950, 1976 Anbau… Heizungsart: Ölzentralheizung
Zustand: gepflegt Stellplätze: 2
Hausgeld: Gartennutzung:
Miete zzgl. NK: Endenergiebedarf:
Objekt vermietet: Energieausweis: In Arbeit
Kaufpreis: 330.000,- Euro Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse:

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • großer Wohnbereich mit Kaminofen
  • überdachte Terrasse
  • Einbauküche mit Ausgang in den Garten
  • geräumige Diele
  • ausgebauter Spitzboden
  • separater, massiver Abstellraum für Gartengeräte etc.
  • Garage direkt am Haus und zusätzliches Carport
  • großer Staudengarten
  • unmittelbare Nähe zum Mühlenteich
  • kurze Wege zum Kindergarten
  • reines Wohngebiet mit Einfamilien- u. Doppelhäusern
  • gute Anbindung an die A24/ A 1

Ausstattung:

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 678m² großen Grundstück, welches ursprünglich mit einem kleinen Doppelhaus bebaut und 1976 um einen Anbau, eine Garage mit Carport erweitert wurde.

So erhielt das – in Massivbauweise errichtete Haus – einen Anbau in dem sich heute der gemütliche Wohn- und Essbereich mit seinem Kaminofen befindet. Der „Gartentrakt“ wurde mit einer Einbauküche und einem Vollbad mit Dusche umgestaltet. Von allen Bereichen gelangen Sie direkt in den Garten mit seinen Blütensträuchern und der großen Rasenfläche.

Das Erdgeschoß bietet viel Platz für weitere Ideen – z. B. einen Arbeits-bereich, eine offene Wohnküche u.v.m. Der sehr geräumige Eingangs-bereich wurde um ein Gäste-WC ergänzt. Von dieser Diele erschließen sich der Wohnbereich und der Flur mit Treppe in das Obergeschoß.

Dort befinden sich zwei Schlafräume und die kleine Treppe in das aus-gebaute Dachgeschoß, welches sich für Gäste oder als Spielzimmer anbietet. Ein Haus mit vielen Optionen.

Hier ist Platz für die kleine Familie und /oder Individualisten mit Home-office. Aber schauen Sie selbst. Die angefügten Grundrisse dienen zur besseren Orientierung.

Ein schönes Haus in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage in Glinde.

Lage:

Glinde liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der nahe idyllische Mühlenteich, das Biotop „um die Ecke“ und das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. So führt der Europa Radwanderweg fast am Haus vorbei. Außerdem können Sie im Glinder Stadtwald mit Ihren Kindern dem Erlebnispfad folgen. Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit Ausflugsziele wie den Sachsenwald, Stormarnsche Schweiz und natürlich die Hamburger Innenstadt. 

Glinde bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt, jegliche Schulformen, diverse Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.

Die öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden Glinde mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333) Von der nahen U2 – Steinfurther Allee benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.

Sonstiges:

Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin?

Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40) 7 11 40 585/586, Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

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Objekt-Nr: 35127

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