>>> VERKAUFT <<< Hier blühen Sie auf! Stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus mit großem Garten! – ohne Makler 35167

    Das gemütliche Traumhaus steht in HH-Ohlstedt – ohne Makler  35167

Objektdaten: 35167

Objektart: Einfamilienhaus Etage: 1,5
Zimmer: 5 Geschosse: 1
Wohnfläche: ca. 144m² Terrasse 2 Terrasse
Badezimmer: Duschbad  EG+ Vollbad DG
Grundstücksgröße: ca. 1.000m² Keller: Vollkeller
Baujahr: 1982 Heizungsart: Gas, Fußbodenhzg.
Zustand:  gepflegt Stellplätze: Garage +  Carport
Hausgeld: Gartennutzung:
Miete zzgl. NK: Endenergiebedarf: folgt
Objekt vermietet: Energieausweis:
Kaufpreis: auf Anfrage Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Adresse: 22397 Hamburg

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung: 

Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus bietet vom Wohn- und Essbereich nicht nur einen Traumblick in den sonnigen Garten, sondern auch viel Potential. So können die fünf Räume auf zwei Wohnebenen vielfältig genutzt werden und geben auch der großen Familie oder dem Paar mit Homeoffice viel Freiraum.

 

Ein Haus mit viel Potential. Geeignet für viele Käuferschichten  – vom Paar mit Homeoffice bis zur großen Familie.

Ausstattung:

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • großer Wohnbereich mit Kamin
  • helle Einbauküche direkt neben dem Wohn- Essbereich
  • Duschbad EG u. Vollbad DG
  • Gasbrennwert (2012), Fußbodenheizung
  • separater Abstellraum für Gartengeräte u. .v.m.
  • Garage + Carport .
  • kurze Wege zum Kindergarten etc
  • reines Wohngebiet mit Einfamilien- u. Doppelhäusern
  • gute Anbindung an die U 1 Bahn Hoisbüttel / Ohlstedt


Lage:

Dieses Einfamilienhaus „im Grünen“ liegt an einer ruhigen Sackgasse des beliebten Wohn – und Naherholungsgebietes Wohldorf-Ohlstedt, dem einkommensstärksten Stadtteilen der Hansestadt. Er punktet als angenehmes Quartier mit guten Restaurants, Pferdehöfen und Stadtvillen, guter U-Bahnanbindung und mit ungemein viel Natur. Wohldorf ist ländlich geprägt, während Ohlstedt Vorortcharakter besitzt. Viele Familien leben seit Generationen in diesem schönen Stadtteil zwischen Ländlichkeit und Vorortidylle. Beim Spaziergang durchs alte Wohldorf fühlt man sich in alte Zeiten zurückversetzt. Man läuft rund um den Mühlenteich an der Korn-mühle, dem historischen Wohldorfer Herrenhaus und der Kupfermühle vorbei, allesamt sorgsam restaurierte Fachwerkgebäude. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in unmittelbarer Umge-bung der U-Bahn Station Hoisbüttel erreichbar. Dort finden Sie neben Bäckereien, Ärzte, Banken, eine Apotheke u.v.m. Alles ist bequem mit dem Rad erreichbar; ebenso div. Schulen wie die Stadtteilschule Bergstedt, die Rudolf-Steiner Schule, Schule im Walde sowie das Gymnasium Ohlstedt (Europaschule). Lernen Sie die grüne Umgebung kennen und genießen gleichzeitig die Nähe Hamburgs durch die gute Anbindung mit der U 1. In 5 Radminuten sind Sie an den U-Bahnhöfe Ohlstedt oder Hoisbüttel und in weiteren ca. 40 Min. erreichen Sie die  Hamburger Innenstadt. Genießen Sie den Charme der Umgebung und verbinden dies mit einem Spaziergang in den Naturschutzgebieten Wohl-dorfer Wald und Duvenstedter Brook. Oder lassen den Tag in einem der zahlreichen gastronomischen Einrichtungen ausklingen.

Sonstiges:

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Tel.: 040- 711 40 585 / 586

Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis:

Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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