>>> VERKAUFT <<< Mittelreihenhaus in zentraler Lage von Ahrensburg >> Ohne Makler << Objekt 35179

Mittelreihenhaus  für die kleine Familie 🙂 Super zentrale Lage in Ahrensburg!

Objektdaten: 35179   

Objektart: Mittelreihenhaus Etage:
Räume: 4 Geschosse: 2
Wohnfläche: ca. 72m² Terrasse: 1
Grundstücksgröße ca. 380m² Badezimmer: 2
Keller:
Baujahr: 1932 Heizungsart: Gaszentralheizung
Zustand: baujahrsentsprechend Stellplatz:
Hausgeld: Gartennutzung:
Miete zzgl. NK: Endenergiebedarf:
Objekt vermietet: Energieausweis: In Arbeit
Kaufpreis: auf Anfrage Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Ansprechpartner:

Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585 / 586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Mittelreihenhaus!

Alter Charme und Moderne sind hier in Einklang verbunden. So ist der Wohn – Essbereich durch eine „Tür“  verbunden. Von der schönen Treppe, die alle Geschosse verbindet, ganz abgesehen. Die Räume im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für den großen Esstisch mit Blick   in den Garten und die gemütliche Sitzecke. Von der neuwertigen Einbau-küche gelangen Sie direkt in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Dort haben Sie viel Platz, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. In allen Räume – vom Erd- bis zum Dachgeschoss vermitteln die Holzdielen den Charme der „alten Tage‘“ und die damit verbundene wohnliche Gemütlichkeit. Zwei helle kleine Duschbäder (EG und DG), sowie zwei Schlafräume im DG runden das Raumangebot ab. Auch der noch nicht ausgebaute Spitzboden mit seinen sichtbaren Balken bietet weiteren Stauraum.     Eine Kelleraußentreppe führt von einem Kellerraum direkt in den Garten, als praktischer „Hintereingang“ nach der Gartenarbeit oder für die Schmutzfüße der Kinder. Zwei zusätzliche Kellerräume schaffen Platz für die Waschküche, die Heizung und alles was in den Obergeschossen „nicht sichtbar“  sein soll. Der Garten des Hauses ist für ein Reihenhaus ungewöhnlich groß und  verfügt zur Freude aller über einen „Dunkweg“, sodass auch ein Zugang von der Straßenseite und der ganz kurze Weg in den Garten möglich ist. Die gegliederten Gartenflächen bieten Platz für Spielgeräte, aber auch das große Kräuter – u. Blumenbeet – ganz nach Geschmack. Alles ist sehr schön eingewachsen. Des Weiteren befinden sich im hinteren Gartenteil zwei massive Schuppen, die Platz bieten für die Gartengeräte/ Terrassen-möbel u.v.m. Leider gibt es keinen Stellplatz, aber die ruhige Anliegerstraße bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

 Ausstattung: 

Hier ist Platz für die kleine Familie und /oder Individualisten mit Home-office.

Ein Einsteigerhaus mit vielen Optionen!

Genießen Sie die Ruhe in der kleinen Anliegerstraße, den Ausblick ins Grün der Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge der guten Anbindung.

Aber schauen Sie selbst…..!

Vorteile auf einen Blick:

  •     4 Zimmer
  •     Teilkeller mit Kelleraußentreppe
  •     alte Dielenböden
  •     sonniger Garten in Nord- u. Westausrichtung
  •    zentrale Lage in gemütlicher Wohnsiedlung
  •   U 1 Ahrensburg West –  fußläufig gut erreichbar

Lage: 

Dieses Mittelreihenhaus liegt in einer kleinen Wohnstraße mit sehr guter Nahversorgung und der Bushaltestelle um die Ecke. Die ruhige Straße und das relativ große Grundstück bieten Entspannung pur und doch zentral und mitten im Leben. In der nahen, beliebten „Großen Straße“ ist alles zu finden was das „Herz begehrt“ – nicht nur für den täglichen Bedarf. Dank der kurzen Wege sind auch Kindergärten und die Grund-schule fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Bushaltestelle, Ärzte, Banken alles liegt „vor der Haustür“.

Sonstiges:

Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin?

Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586, Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis:

Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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