Einfamilienhaus in sehr guter Lage – Dassendorf – ohne Makler – Objekt 35214

Einfamilienhaus in sehr guter Lage –  Dassendorf –  ohne Makler – Objekt 35214

Objektdaten: 35214

Objektart:Einfamilienhaus mit VollkellerEtage: 
Zimmer:4 +Geschosse:1,5
Wohnfläche:ca. 135m² +Balkon:Ja + S/W Terrasse
  Badezimmer:3, Vollbad m. Fenster + Gäste-WC + Duschbad
Grundstück:ca. 1.400m².Keller:Vollkeller
Baujahr:1972/75Heizungsart:Gaszentralheizung
Zustand:Sehr  gepflegtGarage:1
Hausgeld:Gartennutzung:ja
Miete zzgl. NK:Endenergiebed: 
Objekt vermietet:EnergieausweisFolgt  
Kaufpreis:775.000,- EUROBezugsfrei:Sommer 2023

Adresse:
21521 Dassendorf

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Ein Haus, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Vor dem Innenkamin oder auf den großen Terrassenbereichen, mit dem Blick in den großen Garten. Wohnen wie im Urlaub. Schalten Sie ab von der Hektik des Alltags und genießen die Ruhe und das Grün der Umgebung.

Eine wahre Oase, ob für Ruhesuchende mit Homeoffice oder die Familie mit Kindern. Hier findet jeder seinen Platz. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Das Haus bietet durch den Souterrain-Raum mit Außenzugang und Tageslicht viele Optionen.

Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung, auch durch eine große Familie. Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf.

Herzlich willkommen in diesem Familienhaus!

Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus bietet vom Wohn- und Essbereich nicht nur einen schönen Blick in den großen Garten, sondern auch viel Potential. So können die 4++ Räume auf zwei Wohnebenen vielfältig genutzt werden und geben auch der großen Familie oder dem Paar mit Homeoffice viel Freiraum.

Aber schauen Sie selbst. 

Ausstattung:

Eine Immobilie, die viel Freiraum und individuelles Wohnen ermöglicht. Hier fühlt sich die Familie, die Wert legt auf großzügiges Wohnen  – als auch ein Paar mit Homeoffice und gern gesehenen Gästen wohl.            

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Wohn – Essbereiche mit Kamin
  • Div. Modernisierungen
  • Arbeits-/ Gästezimmer im DG
  • Gäste-WC mit Fenster im EG
  • 2 Wohlfühlbäder mit Fenster (im DG)
  • Vollkeller
  • Sauna im KG
  • Keller – Außentreppe
  • Gasheizung
  • große Abstellfläche im Spitzboden
  • Doppel – Garage
  • Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar
  • Grundschule schnell erreichbar
  • verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Nahversorgung

Einfach nur einziehen und wohlfühle

Lage:

Dassendorf, die aufstrebende Gemeinde im Speckgürtel Hamburgs, liegt wunderschön am Rande des Sachsenwaldes und bietet für seine beschauliche Größe (3000 Einwohner) die Infrastruktur einer Kleinstadt.

Die Gemeinde Dassendorf befindet sich am Westrand des Kreises Herzogtum Lauenburg. Dassendorf teilt sich zum einen in den historischen Ortskern mit Dorfcharakter auf. Der andere Teil ist die bekannte Waldsiedlung, in der sich auch diese Immobilie befindet, mit ihren luxuriösen Villen und Einfamilienhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, zwei Kindergärten, die Grundschule sowie das Amt „Hohe Elbgeest“ sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls gewährleistet ist eine sehr gute ärztliche Versorgung. Umfangreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Tennishallen, Sport- und Golfplatz (zu Fuß erreichbar) sind auch in diesem Teil Dassendorfs zu finden und erhöhen den Wohnwert. Besonders für Familien ist der Ort in den letzten Jahren sehr interessant geworden –  entdecken Sie die Vorzüge der idyllischen, naturnahen Lage.

Die Verkehrsanbindung nach HH-Bergedorf oder Aumühle, von wo man mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt in Kürze erreichen kann, sind äußerst günstig. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die City Hamburgs ca. 30 Minuten.

Sonstiges: Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS-Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586

Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis: Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS  – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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Objekt-Nr: 35214

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