>>> VERKAUFT <<< Mittelreihenhaus in 22113 Oststeinbek – ohne Makler - Objekt 35174

Zentrale Lage!

Mittelreihenhaus  in 22113 Oststeinbek 

Objektdaten: 35174

Objektart: Mittelreihenhaus Etage:
Zimmer: 4 1/2 Geschosse: 3
Wohnfläche: ca. 125m² Balkon / Terrasse 2
Nutzfläche: ca. 45m² Badezimmer: Vollbad m. Fenster + Gäste-WC
Grundstück: ca. 256m² Keller: VK
Baujahr: 1971 Heizungsart: Gaszentralhzg.
Zustand: gepflegt Garage/Stellplätze: 1 + 1
Hausgeld: Gartennutzung:
Miete zzgl. NK: Endenergiebedarf: In Arbeit
Objekt vermietet: Energieausweis:
Kaufpreis: Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Adresse: 22113 Oststeinbek

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Aber beginnen wir im Erdgeschoss. Bereits beim Betreten des Flures fällt der Blick bis in den Garten. Der helle Wohn – Essbereich, schafft eine interessante Raumgliederung. Die gemütliche Atmosphäre wird durch die Durchreiche noch unterstrichen. Inbegriffen kurzer Weg zur angrenzenden, hellen Einbauküche. Ausreichend Platz für die Garderobe bietet der Flur, von dem aus das Gäste – WC mit Fenster abgeht.

Über die offene  Holz Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur werden die drei Räume und das Vollbad  (Dusche und Wanne) mit Fenster  erschlossen. Ein Raum  verfügt über einen S/W – Balkon. Diese Räume bieten sich als Schlaf -, Kinder – u./od. Arbeitszimmer an. Ein großer Raum befindet sich im Dachgeschoss, der sich Ideal als Elternzimmer  nutzen lässt.

Ein großer Kellerraum, ein  Abstellraum für die Waschmaschine, sowie der Heizungsraum,  mit Anschlüssen und vieles mehr  runden das Raumprogramm des Kellergeschosses ab.

Nicht zu vergessen die Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung:

Sie erreichen  dieses liebevoll gestaltete  Mittelreihenhaus von zwei Seiten. Das einladende Grün der Umgebung steht für Ruhe und Entspannung. Überall findet sich ein Plätzchen zum Verweilen. Der lauschige Sitzbereich im nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie können direkt einziehen!

  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Gäste-WC im EG mit  Fenster
  • Vollbad mit Fenster ,Dusche Wanne im OG
  • Teilweise neue Fenster
  • Gasheizung Brennwerttechnik
  • Garage u. 1 Aussen-Stellplatz
  • liebevoll angelegter Garten

 

Lage:

 Oststeinbek liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der nahe idyllische Öjendorfer See „um die Ecke“ und das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur.

Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit  Ausflugsziele und natürlich die Hamburger Innenstadt.  Oststeinbek bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem kleinen  Wochenmarkt, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Behörden.

Die öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden Oststeinbek mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333)  Von der nahen U2 – Steinfurther Allee  benötigen Sie ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt.

Sonstiges: Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586

Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis: Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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