Objektdaten: 35224
| Objektart: | Bungalow mit Teilkeller | Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 (2 2/2) | Geschosse: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 104m² | Terrasse | 1 |
| Nutzfläche: | ca. 75m² | Badezimmer: | 2 |
| Grundstück: | ca. 573m² | Keller: | Teilkeller |
| Baujahr: | 1975 | Heizungsart: | Strom |
| Zustand: | Gepflegt, baujahrsentsprechend | Stellplätze: | 1 Garage |
| Hausgeld: | — | Gartennutzung: | |
| Miete zzgl. NK: | – | Endenergiebedarf: | folgt |
| Objekt vermietet: | – | Energieausweis: | |
| Kaufpreis: | € 489.000, – EURO | Bezugsfrei: | Nach Vereinbarung |
Adresse: 21465 Reinbek
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Bungalow!
Sie fahren durch die elektrische Toranlage und können Ihren Wagen bequem in der großen Garage, deren Tor ebenfalls mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet ist, parken. Bereits der überdachte Eingang besticht – wie das ganze Haus – durch seine Großzügigkeit.
Trockenen Fußes gelangen zum Eingang des Hauses und betreten die große Diele. Einkäufe können direkt in der Küche, mit ihrem praktischen Zugang in den Keller, abgestellt werden. Ihre Garderobe findet in einer Nische Platz, von der aus, das Gäste-WC abgeht. Auf direktem Wege vom Eingang/Diele gelangen Sie zum hellen Wohnraum mit Blick in den Garten. Auch beim Essen brauchen Sie nicht auf den Gartenblick zu verzichten. Ein großer Esstisch kann hier bequem platziert werden. Von der Diele aus wird auch der Schlaftrakt mit seinen zwei Räumen erschlossen. Mit einem großen Vollbad (Wanne, Dusche, Wäscheabwurf) bietet er viele Nutzungsmöglichkeiten. So können diese Räume als Schlaf-, Kinder – oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ausstattung:
Eine Immobilie perfekt für alle, die gern die sonnige Terrasse und vieles mehr genießen möchten. Kurze Wege inklusiv.
Dieser Bungalow besticht durch seinen besonderen Charme und bietet ausreichend Platz für eine Familie!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige, zentrale Lage
- wohnen auf einer Ebene,
- bauzeitliche Einbauküche,
- großes Vollbad mit Wanne, Dusche, Fenster und Wäscheabwurf,
- Gäste – WC,
- Fenster u. äußere Holzteile alles aus Teakholz,
- das großes Fensterelement im Wohnzimmer ist 4-fach verglast,
- ausgebauter / beheizter Teilkeller,
- große Garage,
- eingewachsener Garten in S/W Ausrichtung,
- fußläufig – sehr kurze Wege zum kl. Einkaufszentrum in Schönningstedt (Aldi, Edeka, Budni),
- Kindergärten u. Grundschule sind fußläufig gut erreichbar,
- S – Bahn Reinbek mit dem Bus/Fahrrad schnell erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an die A24 u. A1
- Aber schauen Sie selbst… !
Lage:
Der Bungalow liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Reinbek, einer Kleinstadt mit fast 29.000 Einwohnern im Osten von Hamburg. Auf Grund der guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie in 27 Minuten mit der S-Bahn den Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A24 und A1, so dass Sie auch in ca. 20 Minuten im Zentrum von Hamburg sind.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig im nahen Einkaufszentrum in Schönningstedt (Edeka, Budni, Aldi). Auch das beliebte Sachsenwald-Gymnasium, sowie die Gemeinschaftsschule am Mühlenredder mit Oberstufe sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden. Geprägt vom Schloss, der Bille, dem Mühlenteich und angrenzenden Sachsenwald bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Die angrenzende Waldlandschaft lädt zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.
Reinbek verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So bietet sich das Freizeitbad in Reinbek sowie der angrenzende Sportpark, mit Squash und vielen anderen Aktivitäten an. Das Reinbeker Schloss am Mühlenteich ist immer wieder einen Besuch wert. Aber auch die Gaumenfreuden kommen im Schloss, dem bekannten Waldhaus Reinbek und zahlreichen anderen Restaurants nicht zu kurz.
Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Tel.: (0 40) 7 11 40 585/586
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Objekt-Nr: 35224