Top-Zustand und zentrale Lage in Oststeinbek
Objektdaten: 35213
| Objektart: | Etagenwohnung | Etage: | 1 |
| Zimmer: | 3 | Geschosse: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 82m² | Balkon/Terrasse? | 1 |
| Nutzfläche: | ca. 24m² | Badezimmer: | 2 |
| Keller: | gr. Abstellr. Whg. | ||
| Baujahr: | 1976 | Heizung: | Gaszentral |
| Zustand: | Sehr gepflegt | PKW Stellplatz: | 1 |
| Kaution: | 3 MM | Gartennutzung: | – |
| Miete zzgl. NK: | Endenergiebedarf: | folgt | |
| incl. PKW- Stellplatz | Energieausweis: | ||
| Bezugsfrei: | ab 2.1.2023 |
Adresse:
22113 Oststeinbek
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung: Folgt in Kürze
Treten Sie ein. Eine helle, komplett neu gestaltete Wohnung empfängt Sie. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. So auch in den „Schlaftrakt“ – mit seinem vielfältig nutzbaren Raum und dem direkten Zugang auf den teilüberdachten Balkon. Das moderne, helle Duschbad schließt sich an. Von der Fußboden Erwärmung bis zum Handtuch-Heizkörper. Sehr praktisch der kleine Abstellraum daneben, in dem Waschmaschine- u. Trockner untergebracht werden können, wenn Sie nicht den Wasch- u. Trockenraum im Keller nutzen möchten. Im kleinen Seitenflur findet auch ihre Garderobe Platz.
Der helle Wohn- u. Essbereich mit seiner großen Fensterfront wird um den ca. 10m² großen teilüberdachten Balkon erweitert und bietet Sonne pur bis in die Abendstunden. Sollte es Ihnen zu warm werden fahren Sie einfach die große elektr. Markise aus und genießen den Ausblick und das Grün.
In der modernen, komplett ausgestatteten hellen Küche weckt die Morgensonne ihre Geister. Auch hier sehr praktisch der kleine Essplatz und ein weiter Abstellraum für Vorräte u. v. m. Das neue, helle Gäste-WC u. das weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer schließen sich an.
Weitere Abstellflächen finden Sie im sehr geräumigen Keller. Dort stehen Ihnen neben dem eigenen Kellerraum eine Waschküche (mit separaten Anschlüssen f. die eigene Waschmaschine), ein Trockenraum und der Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Außen – Stellplatz gehört zur Wohnung.
Ausstattung:
- 2014 komplett renoviert.
- Laminat
- Elektr. Aussenrolläden
- Elektr. Markise
- Moderne Einbauküche
- 2 Bäder.
- Großer Kellerraum
- Waschküche mit Trockenraum
- Fahrradkeller
- PKW – Stellplatz
Lage:
Oststeinbek liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn in östlicher Randlage von Hamburg. Dieser Ort besticht besonders durch seine zentrale, grüne Lage mit sehr kurzen Wegen zur U-Bahn Steinfurter Allee, der A1/ A24, den div. Buslinien, Schulen und Kindergärten und div. Einkaufsmöglichkeiten direkt „vor der Haustür“. Ferner bietet das viele Grün der Umgebung mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. Der Wanderweg am Forellenbach führt abseits der Hauptverkehrswege direkt zur Grundschule, zum Kindergarten, dem beliebten Sport- u. Fitnesszentrum, den Tennisplätzen, der Golfrange u.v.m.
Außerdem erreichen Sie schnell die Ausflugsziele wie den Sachsenwald, den Öjendorfer Park und sind in wenigen Minuten an der U-Bahn und in weiteren ca. 20 Min. in der Hamburger Innenstadt.
Sonstiges:
Als Mieter zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS-Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank.
Besichtigungstermin?
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Fax.: (03222) 239 45 121
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Hinweis:
Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.
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Objekt-Nr: 35213