Herzlich willkommen!
Objektdaten:35221
| Objektart: | Eigentumswohnung | Etage: | 1.OG |
| Zimmer: | 2 | Geschosse: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 56m² | Balkon: | Süd-Loggia |
| Zustand: | gepflegt | Bad: | Vollbad mit Fenster |
| Grundstück: | 1.482m² davon 657/10.000 Miteigentumsanteil | Abstellr.: | 1 + Kellerr. |
| Baujahr: | 1983 | Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Hausgeld: | ca. € 300,-/ab Dez. 2024 | Garage/Stellplätze: | 1 |
| Objekt vermietet: | nein | Gartennutzung: | – |
| Netto Miete: | – | Endenergiebedarf: | |
| Energieausweis: | folgt | ||
| Kaufpreis: | 214.000,- EURO | Bezugsfrei: | Nach Vereinbarung |
Adresse: 21465 Reinbek
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten auf einem 1.482m² großen Grundstück mit Blick auf die Oher Tannen. Die Wohnung ist für Singles und Paare besonders geeignet und bietet aufgrund der guten Lage ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege lieben. Ein Garagen-Stellplatz gehört zur Wohnung
Ausstattung:
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich, der sich nach Süden zur großen Loggia (ca. 9m²) öffnet. Diese kann als „sonniger Essplatz“ genutzt werden mit kurzen Wegen zur modernen Küche, die sich direkt anschließt. Vom Eingangsflur ist das Schlafzimmer zu erreichen und das komplett geflieste Vollbad mit Fenster, in dem die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Abstellmöglichkeiten bieten ein separater kleiner Raum im Flur und der massive Wohnungskeller. Ein Trockenraum mit Münzwaschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Wohnung mit viel Charme.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- zentrale Lage in Neuschönningstedt
- Wohnbereich mit Ausgang auf die S/W Loggia, teilüberdacht
- Neuwertiges Vollbad mit Wanne + WM – Anschluss u. Fenster
- Moderne Einbauküche
- massiver Kellerraum
- Trockenkeller
- Garage
- verkehrsgünstige Lage mit guter Nahversorgung, div. Busverbindungen
- S – Bahn Reinbek/ U – Bahn Steinfurther Allee, ca.18 Bus Minuten
- gute u. schnelle Anbindung an die A24 u. A1
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt in Reinbek, einer Kleinstadt mit knapp 28.000 Einwohnern im Osten von Hamburg und gehört mit zur Metropolregion Hamburg.
In 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hamburger Hauptbahnhof.
Geprägt vom angrenzenden Sachsenwald, bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Von Reinbek aus sind Sie schnell in der Natur: die angrenzende Waldlandschaft lädt zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.
Reinbek verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So bietet sich das Freizeitbad in Reinbek sowie der angrenzende Sportpark, mit Squash und vielen anderen Aktivitäten an. Auch die Gaumenfreuden kommen im bekannten Waldhaus Reinbek und zahl-reichen anderen Restaurants nicht zu kurz.
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Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Tel.: (0 40) 7 11 40 585/586
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Objekt-Nr.: 35221