IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN – MRH –  in 21509 Glinde – ohne Makler- Objekt  35220

Objektdaten: 35220

Objektart:MittelreihenhausEtage:2,5
Zimmer:4 zzgl. DG RäumeGeschosse: 
Wohnfläche:ca. 110m²Terrasse1 Süd/West Terrasse + Balkon
  Badezimmer:2
Grundstück:ca. 150m² zzgl. MiteigentumsanteileKeller:Nein
Baujahr:1977Heizungsart: Gaszentralheizung
Zustand:gepflegtStellplätze:1 Garage
Hausgeld:Gartennutzung: 
Miete zzgl. NK:Endenergiebedarf:folgt
Objekt vermietet:Energieausweis: 
Kaufpreis:€ 389.000, – EUROBezugsfrei:Nach Vereinbarung

Adresse: 21509 Glinde

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-team

Exposé:

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnhaus hat viele Pluspunkte und besondere Reize. Zum einen die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage und zum anderen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders für Familien, die kurze Wege lieben. Die wahre Größe erschließt sich erst bei der Besichtigung.

Hier findet jeder seinen Platz, ob im teil ausgebautem Dachgeschoss mit separatem Waschraum.

Die überdachte Terrasse lädt nicht nur im Sommer zu fröhlichen Stunden ein und kann dank seiner Südwest-Ausrichtung auch im Frühjahr und Herbst genutzt werden. Weitere „Highlights“ sind der nicht einsehbare hübsche Garten mit „Hintereingang“ und die Garage. Das Reihenhaus ist in Massivbauweise errichtet. Eine Beschattung (Markise) gibt es natürlich auch.

Einfach einziehen und wohlfühlen.

Dachgeschoss:

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur werden zwei Räume und der Waschraum erschlossen. Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Nicht zu vergessen die Garage.

Ausstattung:

Eine Immobilie perfekt für alle, die gern die sonnige Terrasse und vieles mehr genießen möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie können direkt einziehen!

  • Einbauküche
  • Gäste – WC mit Fenster
  • Terrasse in Süd/Westausrichtung mit Glas-Überdachung
  • Balkon
  • Vollbad mit Wanne u. Dusche im OG
  • Waschraum im DG
  • elektr. Aussenrolläden
  • Garage in unmittelbarer Nähe
  • ruhige Lage im Grünen
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort
  • alle Schulformen fußläufig erreichbar
  • div. Bushaltestellen in Richtung S-Bahn Reinbek, Bergedorf u .U-Bahn Steinfurther Allee liegen „um die Ecke“
  • gute Verkehrsanbindungen an die A1 und A24

 Aber schauen Sie selbst…!

Lage:

Glinde liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der nahe idyllische Mühlenteich, das kleine Wäldchen „um die Ecke“ und das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. So führt der Europa Radwanderweg fast am Haus vorbei. Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit  Ausflugsziele wie den Sachsenwald, die Stormarnsche Schweiz und natürlich die Hamburger Innenstadt. 

Glinde bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt (Mi. u. Sa.), jegliche Schulformen, diverse  Kindergärten – einen ganz in der Nähe – Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.

Auf Grund der überaus guten Anbindung an die nahe K80, A1 u. A24 sind Sie schnell in den Nachbarorten, der Hamburger Innenstadt, aber auch einem Ausflug an die Ostsee oder nach Berlin steht nichts im Wege.

Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Glinde mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333), die auch direkt zur U-Bahn Steinfurther Allee fahren. Von dort benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.

 
Aber auch die Kultur kommt nicht zu kurz: In Glinde besteht seit 1974 das Theater im Forum

und erfreut sich ebenso großer Beliebtheit wie die interessanten Vorträge in der Glinder Mühle, direkt am Mühlenteich.

Machen Sie einen Wochenendausflug nach Glinde und schauen Sie selbst!!

Sonstiges: Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS-Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586

E-Mail: Kontakt

Hinweis: Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

Kontaktformular

Bitte Objekt-Nr. im Betreff eingeben:

Objekt-Nr: 35220

    Ihr Name (Angabe wird benötigt)

    Ihre E-Mail-Adresse (Angabe wird benötigt)

    Betreff (Objekt-Nr., siehe oben, Angabe wird benötigt)

    Ihre Nachricht



    *: Pflichtfeld