Traumhaftes Grundstück in S/W Lage!
Objektdaten: 35188
| Objektart: | Baugrundstück | Etage: | 1 |
| Zimmer: | Geschosse: | 1 | |
| Wohnfläche: | Terrasse | S/W Terrasse | |
| Badezimmer: | 2 | ||
| Grundstücksgröße: | Keller: | Teilkeller | |
| Baujahr: | Heizungsart: | Ölzentralheizung | |
| Zustand: | Stellplätze: | Garage | |
| Hausgeld: | – | Gartennutzung: | – |
| Miete zzgl. NK: | – | Endenergiebedarf: | folgt |
| Objekt vermietet: | – | Energieausweis: | |
| Kaufpreis: | auf Anfrage | Bezugsfrei: | Nach Vereinbarung |
Adresse:
21465 Reinbek
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung Baugrundstück:
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Reinbek. Es weist eine Größe von ca. 1.271m² auf und ist derzeit mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit Garage bebaut.
Das Grundstück ist nach S/W ausgerichtet und liegt in einer reinen Wohn-gegend an einer Sackgasse. Das direkte Umfeld wird geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Immobilie befindet sich in einen gewachsenem Umfeld mit viel Grün und guter Anbindung per Fahrrad/Bus an die S-Bahn Reinbek.
Die Grundlage für die Bebaubarkeit ist der § 34 B BauG.
Die Bauanweisung lautet wie folgt: muss sich der Umgebung anpassen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Beabsichtigen Sie das Grundstück neu zu bebauen, empfehlen wir Ihnen, Ihre individuellen Bebauungsvorschläge vor dem Kauf mit der Stadt Reinbek im Einzelnen abzustimmen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Reine Wohngegend / Sackgasse
- ruhige Lage am Grünzug
- sehr gute Nahversorgung
- kurze Wege zu div. Schulen
- S 2 u. S 21-Bahn Reinbek u. Bergedorf (per Rad)
- Buslinie 136 (in 8 Gehminuten erreichbar)
Lage:
Dieses Einfamilienhaus liegt in Reinbek, einer Kleinstadt mit knapp 28.000 Einwohnern im Osten von Hamburg und gehört mit zur Metropolregion Hamburg.
In 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hamburger Haupt-bahnhof. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die Auto-bahnen A24 und A1, so dass Sie auch in ca. 20 Minuten im Zentrum von Hamburg sind.
Geprägt vom angrenzenden Sachsenwald, bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Von Reinbek aus sind Sie schnell in der Natur: die angrenzende Waldlandschaft lädt zum Spazieren gehen, Wandern und Radfahren ein.
Reinbek verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So bietet sich das Freizeitbad in Reinbek sowie der angrenzende Sportpark, mit Squash und vielen anderen Aktivitäten an. Das Reinbeker Schloss ist immer wieder einen Besuch wert. Aber auch die Gaumenfreuden kommen im bekannten Waldhaus Reinbek und zahlreichen anderen Restaurants nicht zu kurz.
In Reinbek sind alle Schulformen, ebenso Kindergärten und Kindertages-stätten, Ärzte und Behörden zu finden. Für Schulkinder und jüngere Kinder ist ein sehr gutes Betreuungsangebot vorhanden.
Reinbek verfügt außerdem über eine gut ausgestattete Stadtbibliothek. Das Angebot wird ergänzt durch ein interessantes und abwechslungs-reiches Volkshochschulprogramm
Sonstiges:
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Fax.: (03222) 239 45 121
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Objekt-Nr: 35188