>>> RESERVIERT <<< Familienhaus – MRH - in 21465 Reinbek – ohne Makler- Objekt 35206

Familienhaus – MRH –  in 21465 Reinbek  – ohne Makler- Objekt  35206

Objektdaten: 35206

Objektart:MittelreihenhausEtage:2,5
Zimmer:4,5Geschosse: 
Wohnfläche:ca. 122m² Terrasse1
Nutzfläche:ca. 47m²Badezimmer:2
Grundstück:ca. 172m² zzgl. MiteigentumsanteileKeller:VK
Baujahr:1977Heizungsart: Fernwärme
Zustand:gepflegtStellplätze:1 Garage
Hausgeld:Gartennutzung: 
Miete zzgl. NK:Endenergiebedarf:folgt
Objekt vermietet:Energieausweis: 
Kaufpreis:€ 449.000,- EURBezugsfrei:Nach Vereinbarung

Adresse: 21465 Reinbek

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung: folgt….

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Mittelreihenhaus!

Sie gelangen zunächst in den Windfang, von dem das Gäste-WC abgeht. Über den anschließenden Flur gelangen Sie in den Wohn- u. Essbereich mit Blick in den Garten. Ferner in den praktischen Abstellraum und die Einbauküche (aus dem Baujahr) mit kleinem Sitzbereich. Eine Stein-treppe führt in die Obergeschosse.   

Das ca. 27 m² große Wohnzimmer hat sowohl einen Essbereich als auch eine gemütliche Couchecke mit Ausgang und Blick auf die überdachte West-Terrasse. Hier können Sie sich schon im Frühjahr von der Sonne verwöhnen lassen oder den Kaffee mit Freunden genießen. 

Ausstattung: folgt…

Eine Immobilie perfekt für alle, die gern die sonnige Terrasse und vieles mehr genießen möchten. Kurze Wege inklusiv.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • ruhige, zentrale Lage (Sackgasse)
  • ausgebautes Dachgeschoss  
  • 4 bzw. 5 Räume
  • überdachte Terrasse (Glasdach)
  • elektr. Markise
  • elektrische Aussenrolläde
  • Fernwärme
  • Garage
  • alle Schulformen fußläufig erreichbar
  • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten („Täbyplatz“)
  • div. Bushaltestellen in Richtung S-Bahn Reinbek und
  • Bergedorf liegen „um die Ecke
  • gute Verkehrsanbindung an die A24 und A1

 Aber schauen Sie selbst…!

Lage:

Das Mittelreihenhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Reinbek, einer Kleinstadt mit fast 29.000 Einwohnern im Osten von Hamburg. Auf Grund der guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie in 25 Minuten mit der S-Bahn den Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A24 und A1, so dass Sie auch in ca. 20 Minuten im Zentrum von Hamburg sind.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe im nahen Einkaufszentrum am Täbyplatz (Edeka, Budni, Aldi, Reformhaus, Apotheke, Reinigung u.v.m.). Dort findet auch der beliebte Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das CCR.

Auch das beliebte Sachsenwald-Gymnasium, sowie die Gemeinschafts-schule am Mühlenredder mit Oberstufe sind fußläufig schnell zu erreichen, ebenso Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.

Geprägt vom Schloss, der Bille, dem Mühlenteich und angrenzenden Sachsenwaldbietet bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Die angrenzende Waldlandschaft lädt zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.

Reinbek verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So bietet sich das Freizeitbad in Reinbek sowie der angrenzende Sportpark, mit Squash und vielen anderen Aktivitäten an. Das Reinbeker Schloss am Mühlenteich ist immer wieder einen Besuch wert. Aber auch die Gaumenfreuden kommen im Schloss, dem bekannten Waldhaus Reinbek und zahlreichen anderen  Restaurants nicht zu kurz.

Sonstiges:
Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin:
Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586

Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis: Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS  – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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Objekt-Nr: 35206

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