Ferienhaus am Lanzer See – Basedow – ohne Makler – Objekt 35190

Ferienhaus am Lanzer See – Basedow – ohne Makler – Objekt 35190

Objektdaten: 35190

Objektart:FerienhausEtage: 
Zimmer:2 2/2Geschosse:1
Wohnfläche:ca. 94m²  zzgl.  Nebenräume von ca. 20m²  Balkon:S/O Terrasse
Grundstück:ca. 883 m².Badezimmer:1, Duschbad mit Fenster
Baujahr:1976  
Zustand:baujahrsentsprechendHeizungsart:Gaszentralheizung (2006)
  Carport:1
Hausgeld:Gartennutzung:
Miete zzgl. NK:Endenergiebed: 
Objekt vermietet:EnergieausweisFolgt  
Kaufpreis:219.000,- EUROBezugsfrei:Nach Vereinbarung

Adresse:
21483 Basedow

Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585/586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in diesem Familienhaus!

Dieses in Holzständer-Bauweise errichtete Haus bietet vom Wohn- und Essbereich nicht nur einen Blick in den sonnigen Garten, sondern auch viel Potential. So können die vier Räume auf einer Wohnebenen vielfältig genutzt werden und geben auch der kleinen Familie oder dem Paar mit Homeoffice viel Freiraum.

Treten Sie ein – der Flur mit seinem großen „Vorplatz“ – der sich als Carport anbietet – schützt vor der norddeutschen Witterung. Vom Flur erschlossen werden das Duschbad und ein kleiner Raum, der sich als  Arbeitszimmer anbietet. Danach öffnet sich der große Wohn- und Essbereich; genießen Sie von dort den Blick durch die großen Fensterfronten auf die Terrasse und in den Garten, fast bis zum See. Diesen traumhaften Blick ins Grün haben Sie auch von der offenen, dem Baujahr entsprechenden Küche und dem vorgelagerten Wintergarten. Dort weckt schon die Morgensonne die Geister, wenn Sie Ihren Kaffee am Essplatz genießen.

Ein Highlight für gemütliche Stunden wäre ein Kamin im Wohnzimmer. Ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich ist der Zugang auf die geschützte, nach S/O ausgerichtete Terrasse möglich. Dem Glas Wein zur Abendstunde steht also nichts im Wege.

Zwei weitere Räum direkt neben dem Wohnbereich dienen als Schlaf – und Kinder – bzw. Gästezimmer. Ein Hausanschluss / Heizungsraum schließt sich dem Carport an. 

Aber schauen Sie selbst. 

Ausstattung:

  • Ein Haus mit vielen Optionen…!
  • Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • sehr ruhige Lage, wenige Gehminuten zum Lanzer See
  • Bade – u. Paddelmöglichkeiten „vor der Haustür“
  • Gas-Heizung (2006)
  • breites Carport mit anschl. großen Abstellraum für Vorräte u.v.m.
  •  separates Gartenhaus
  • nicht einsehbares Grundstück in guter Ausrichtung
  • div. Hofläden u. Restaurants in der Nähe
  • kurze Wege zum Bus (8840 – nach Lauenburg u. Büchen)
  • Bus 31 v. ZOB HH nach Lauenburg ZOB (Elbe)
  • ca. 8 Autominuten nach Lauenburg u. Büchen u. ca. 18 Min.  zur A 24 Auffahrt Talkau 
  • Regionalbahnen v. Lauenburg RE (nach HH) + RE 83 nach Lüneburg, Lauenburg, Büchen, Mölln, Ratzeburg, Lübeck

…….. Lassen Sie die Seele baumeln und die Hektik des Alltags hinter sich. Verwirklichen Sie ihrem Traum mit handwerklichem Geschick und schaffen sich ihre ganz eigene Ruheoase.  

Lage:

Herzlich willkommen in Basedow!

Basedow ist eine Ortschaft im Landkreis Herzog – Lauenburg. Gute Verkehrs-anbindung nach Lauenburg – Lübeck – Büchen durch verschiedene Buslinien. Mit der Bahn fährt man bequem nach Hamburg – Lübeck – Lüneburg. Die A 24/ A 25 sind ca. 15 Autominuten entfernt. Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind ebenso in Lauenburg / Büchen zu finden, wie div. Sportvereine sowie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. In Lauenburg wie Büchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Bankfilialen, Marktplatz mit Wochenmarkt, Kindergärten, Kinderkippen sowie diverse Schulen. Ebenfalls gibt es viele Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad und diverse Reitanlagen.

Malerisch am Hang des Elbufers und am Lanzer Badesee gelegen, ist Basedows Bild geprägt von Wochenendsiedlungen, Ferienwohnungen, Campingplatz, Wassersport und erlebnisreichen Rad- und Wanderwegen. Basedow hat mit der Landesstraße L209 direkten Anschluss an die wesentliche Nord-Südverbindung durch den Kreis Lauenburg. Die nächsten Bahnhöfe sind in Lauenburg, Büchen und Schwarzenbek – Richtung Hamburg – Lübeck.

Sonstiges: Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586

Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis: Alle in diesem Exposé genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS  – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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