>>> RESERVIERT <<< Modernes Mittelreihenhaus – Reinbek OT Neuschönningstedt OHNE MAKLER 35191

Einziehen und Wohlfühlen!

Objektdaten: 35191   

Objektart:MittelreihenhausEtage:
Räume:4 zzgl. Spitzbodenr.  Geschosse:3
Wohnfläche:ca. 117m²    Terrasse:1
Grundstücksgrößeca. 160m² GrundstücksanteilBadezimmer:1 + Gäste-WC
  Keller:
Baujahr:2000Heizungsart:Gaszentralheizung
Zustand:gepflegtStellplatz:1, Caport
Hausgeld:Gartennutzung:
Miete zzgl. NK:Endenergiebedarf: 
Objekt vermietet:Energieausweis:In Arbeit
Kaufpreis:464.000,- EuroBezugsfrei:nach Vereinbarung

Ansprechpartner:

Name: Ihr IBS-Team
Tel.:    040 – 711 40-585 / 586
E-Mail:  info@ibs-hh.com

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in diesem lichtdurchfluteten Mittelreihenhaus!

Schon beim Betreten strahlt diese Immobilie eine gewisse Großzügigkeit aus. Vom Flur gehen die Küche, das Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer ab. Die Treppe führt in alle Geschosse. Von der Einbauküche gelangen Sie in den Essbereich des Wohnzimmers, der ausreichend groß ist, um hier einen langen Esstisch zu platzieren. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und nach Süden ausgerichtet. An kalten Tagen können Sie am Kaminfeuer entspannen.

Mit sehr viel Geschmack und Geschick ist diese Immobilie zu einem Wohntraum mit viel Charme gestaltet worden. Das gesamte Erdgeschoss vermittelt eine gemütliche Atmosphäre, die sich in allen Bereichen, vom Keller bis zum Spitzbodenraum fortsetzt.  Mittelpunkt und eines der Highlights des Hauses ist der große Wohn-  u. Essbereich mit dem Kaminofen und seinen Fenstern, die auch den Essplatz belichten. Der Essbereich stellt ein gestalterisch schönes Bindeglied zwischen Küche und Wohnbereich dar und gibt den Blick frei  auf die schöne Sonnenterrasse.

Genießen Sie die Großzügigkeit der hellen Räume und die wohlige Wärme, die der Kaminofen verbreitet. Aber vergessen Sie nicht die helle Einbauküche, die durch ein großes Fenster belichtet wird. So macht kochen Spaß. Essen Sie dort, wo es Ihnen Freude bereitet, am gemütlichen Essplatz oder auf der Südterrasse mit Blick ins Grün. Hier findet jeder seine private Ruheoase, ob im Haus oder im idyllischen Garten.

Ausstattung: folgt

Hier ist Platz für die kleine Familie und /oder Individualisten mit Home-office. 

Aber schauen Sie selbst.

Ein Raumwunder auf vier Geschossen!

Da der ausgebaute Spitzboden zur Verfügung steht, steckt in diesem Haus viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Eine attraktive Immobilie sowohl für die moderne Familie, die Wert legt auf schönes Wohnen in naturverbundener Umgebung, aber auch für ein Paar mit Homeoffice und viel Platz für Hobbys.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie können direkt einziehen!

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Gäste-WC (EG)
  • Vollbad mit Wanne, Dusche, WT und Fenster 
  • ausgebauter Spitzboden mit 2 Velux-Fenster
  • Vollkeller
  •  kurze Wege zum Einkaufen, Kindergarten, Grundschule etc…
  •  reines Wohngebiet mit  Reihenhäusern / DHH …..
  •  gute Anbindung an die A24
  •  Pflegeleichter Garten in Südausrichtung
  • 1 Carport

Eine Immobilie perfekt für alle, die gern die sonnige Terrasse und vieles mehr genießen möchten. Kurze Wege inklusiv. Aber schauen Sie selbst …..!

Lage: folgt

Reinbek / OT Neuschönningstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. dass viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. Außerdem können Sie im Glinder Stadtwald mit Ihren Kindern dem Erlebnispfad folgen. Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit  Ausflugsziele wie den Sachsenwald,  Stormarnsche Schweiz und natürlich die Hamburger Innenstadt. 

Neuschönningstedt bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt, Grundschule, diverse  Kindergärten – einen ganz in der Nähe – und Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.

Die öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden Neuschönningstedt mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333)  Von der nahen U2 – Steinfurther Allee /  S -Reinbek  benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt. 

Sonstiges:

Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin?

Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.: (0 40)  7 11 40 585/586, Fax.: (03222) 239 45 121

E-Mail: Kontakt

Hinweis:

Alle in diesem Exposee genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS  – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

Kontaktformular

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Objekt-Nr.: 35191

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