Top-Zustand und zentrale Lage! 2 Zi. – Wohnung mit Balkon und Aufzug und TG!
Die Wohnung, im 3. OG 
Wohnen, essen, Balkon 
Vollbad mit Waschmaschinenanschl. 
Schlafzimmer 
Ausblick von der Küche und Schlafzimmer 
Grundriss
Objektdaten: 35198
| Objektart: | Etagenwohnung | Etage: | |
| Zimmer: | 2 | Geschosse: | |
| Wohnfläche: | Balkon: | ||
| Nutzfläche: | Badezimmer: | ||
| Keller: | |||
| Baujahr: | 1991 | Heizung: | Gaszentral, Fußbodenhzg. |
| Zustand: | sehr gepflegt | PKW Stellplatz: | TG – Stellplatz |
| neue Einbauküche | Gartennutzung: | – | |
| Miete zzgl. NK: | Endenergiebedarf: | ||
| NK: | Energieausweis: | ||
| TG: | Bezugsfrei: |
Adresse:
21043 Hamburg
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585/586
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete, modern ausgestattete Wohnung (Fußbodenheizung) liegt im 3.OG eines 1991 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der gute Schnitt der Wohnung sowie der Aufzug und der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung besonders interessant. Die helle nach Osten ausgerichteten neue Einbauküche ( November 2021) mit Blick in den Garten macht schon das Frühstück Spaß. Eine Oase der Entspannung zu jeder Tageszeit. Außer einem TG – Stellplatz und Kellerraum gibt es eine Waschküche.
Ausstattung:
Der helle Wohnraum bietet viel Platz und einen schönen Blick in den Garten. Die neue, freundlich und komplett ausgestatteten Küche. Neuer Laminatboden im Wohn- , Schlafbereich und Flur machen die Räume besonders wohnlich. Das moderne Vollbad, seinen hellen Fliesen/Badmöbel vermittelt ein schönes Flair. Die Wohnung bietet alles was das Herz begehrt – es bleiben keine Wünsche offen.
Lage:
Der Hamburger Stadtteil Jenfeld liegt im Osten von Hamburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Jenfeld ist in wenigen Gehminuten schnell zu Fuß zu erreichen und auch das Billstedt-Center, das Einkaufzentrum Tonndorf und das EKZ Farmsen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. .Außerdem befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Besonders die zentrale im Grünen mit den guten Einkaufsmöglichkeiten und den guten Verkehrsanbindungen machen dieses Objekt für alle interessant, die die Stadtnähe Hamburgs und die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen möchten. Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Wandsbek, Billstedt und Farmsen. Von hieraus sind Sie mit der U- oder S- Bahn schnell in der Hamburger Innenstadt. Auch der Autobahnanschluss zur A1 und A24 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Als Mieter zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.
Besichtigungstermin?
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Hinweis:
Alle in diesem Exposè genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.
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Objekt-Nr: 35198