***verkauft*** Wohnen, wo andere Urlaub machen – EFH in Bremervörde ohne Makler! – 35107

Großzügiges, helles Einfamilienhaus in Bremervörde – provisionsfrei!

136m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, mit 2 Vollbädern, einem Gäste-WC und einem traumhaften Garten heißen Sie herzlich Willkommen!

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Objekt-Nr.: 35107

Objektdaten:

Objektart: Einfamilienhaus Etage:
Zimmer: 5 Geschosse: 1,5
Wohnfläche: ca. 136 m² Balkon/Terrasse: großzügige Terrasse
Nutzfläche: ca. 75 m² Badezimmer: 2 Vollbäder zzgl. Gäste-WC
Grundstücksgröße: ca. 774 m² Keller: Vollkeller
Baujahr: 1979 Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Zustand: sehr gepflegt Garage/Stellplätze: 2 Stellplätze
Hausgeld: Gartennutzung:  ja
Miete zzgl. NK: Endenergiebedarf:
Objekt vermietet: Energieausweis: wird z.Zt. erstellt
Kaufpreis: € 142.000,– Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Dieses helle Einfamilienhaus bietet auf 136m² Wohnfläche nahezu alles, was das Herz begehrt! Im sehr gut geschnittenen Erdgeschoss befinden sich neben 2 großzügigen Schlafräumen und dem sehr hellen, zum Garten orientierten Wohnzimmer noch ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Highlight im Wohnzimmer ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Mit wenig Aufwand ließe sich hier für die kühleren Tage auch ein Kaminofen einbauen.

Die Treppe zum Dachgeschoss ist durch einen Windfang dezent abgetrennt. Oben erwarten Sie zwei weitere große Räume mit großen Giebelfenstern sowie ein weiteres Vollbad und ein kleinerer Raum. Wahlweise ließen sich hier Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Mit wenig Aufwand könnte man eine Küchenzeile einbauen und so das gesamte Dachgeschoss separat nutzen!

Im Vollkeller befindet sich die Heizunganlage. Es bleibt aber viel Platz für Waschküche und Abstellflächen. Auf Grund der für einen Keller sehr hohen Raumhöhe ließe sich hier auch gut im ca. 24m² großen Raum ein Hobbyraum oder Werkstatt schaffen!

Ausstattung:

  • ein knapp 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
  • eine schöne, sonnige Terrasse
  • 2 großzügige Schlafräume im EG
  • 2 zusätzliche Schlafräume im OG
  • 2 Vollbäder
  • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss
  • gepflegter und großer Garten
  • Einbau eines Kaminofens im Wohnraum möglich
  • 2 Stellplätze und Gartenhaus
  • Attraktive gestaffelte Zuschüsse und Förderungen der Gemeinde Bremervörde für Neubürger, bis zu 20.000,- €

Lage:

Wohnen, wo andere Urlaub machen!…Der staatlich anerkannte Erholungsort Bremervörde im nördlichen Teil von Niedersachsen macht es möglich.

Die Oste befindet sich in fußläufiger Entfernung Ihres neuen Zuhauses, ebenso aber auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In weniger als 1,5 km Entfernung finden sich außerdem alle Schulformen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) und Kindergärten.

Diverse Sportmöglichkeiten runden das angenehme Umgebungsbild ab.

An das Fernstraßennetz ist Bremervörde über die Bundesstraßen B74 nach Stade, die B71 nach Bremerhaven und die B495 nach Glücksstadt angeschlossen.

Bremervörde gehört zum Eisenbahnnetz Elbe-Weser (EVB). Die Bahnstrecke Bremerhaven – Buxtehude, von wo aus Anschluss nach Hamburg besteht, verläuft über Bremervörde und Harsefeld.

Sonstiges:

Diese Immobilie ist für Sie provisionsfrei. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.

Besichtigungstermin?

Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040/71140-586/ 585 an oder schicken Sie uns eine E-Mail, oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE

Tel.:   (040) 711 40 585 / 586

Fax:  0322 / 23 94 51 21

E-Mail: info@ibs-hh.com

Hinweis:

Alle in diesem Exposè genannten und dargestellten Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit übernimmt IBS GbR – IMMOBILIEN-BERATUNGSSERVICE nicht.

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