Objektdaten: 35233
| Objektart: | Mittelreihenhaus | ||
| Zimmer: | 4 zzgl. Spitzbodenr. | Geschosse: | 1,5 |
| Wohnfläche: | ca. 130m² | Terrasse | 2, West Terrasse + Balkon |
| Nutzfläche (KG): | ca. 65m² | Badezimmer: | 2 |
| Grundstück: | ca. 379m² | Keller: | Vollkeller |
| Baujahr: | 1971 | Heizungsart: | Ölzentralheizung |
| Zustand: | Baujahrsentsprechend | Stellplätze: | 1 Garage |
| Hausgeld: | — | Gartennutzung: | |
| Miete zzgl. NK: | – | Endenergiebedarf: | folgt |
| Objekt vermietet: | – | Energieausweis: | |
| Kaufpreis: | € 475.000, – EURO | Bezugsfrei: | Nach Vereinbarung |
Adresse: 21509 Glinde
Ansprechpartner:
Name: Ihr IBS-Team
Tel.: 040 – 711 40-585
E-Mail: info@ibs-hh.com
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Mittelreihenhaus hat viele Pluspunkte und besondere Reize. Zum einen die zentrale und dennoch ruhige Lage und zum anderen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, besonders für Familien, die kurze Wege lieben. Die wahre Größe erschließt sich erst bei der Besichtigung.
Hier findet jeder seinen Platz, ob im ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon und Vollbad.
Die teilüberdachte Terrasse lädt nicht nur im Sommer zu fröhlichen Stunden ein und kann dank seiner West-Ausrichtung auch im Frühjahr und Herbst genutzt werden. Weitere „Highlights“ sind der sehr schöne Garten und die Garage. Das Reihenhaus ist in Massivbauweise errichtet. Eine Beschattung (Markise) gibt es natürlich auch.
Einfach wohlfühlen.
Vollkeller:
Nicht zu vergessen der Keller mit seinem großen Party- oder Spielraum mit seiner Kelleraussentreppe in den Garten, dem Heizungsraum, die Waschküchen, sowie dem „Bastelraum“ und der weiteren Außentreppen in den Vorgarten. Auch hier finden Sie im großen Flurbereich zusätzlichen Abstellfläche u. vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie im ganzen Haus.
Dachgeschoss:
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur werden drei unterschiedlich große Räume und das Vollbad mit Fenster erschlossen. Der große Spitzboden (ca. 16m²) bietet weitere Abstellmöglichkeiten….
Nicht zu vergessen die Garage.
Ausstattung:
Eine Immobilie perfekt für alle, die gern die sonnige Terrasse und vieles mehr genießen möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie können direkt einziehen!
- Einbauküche
- Gäste – WC mit Fenster
- teilüberdachte Terrasse in Westausrichtung mit Markise
- Balkon in Westausrichtung
- Vollkeller mit 2 Außentreppen
- Vollbad mit Wanne u. Dusche im DG
- Großer Spitzbodenraum
- Garage
- ruhige Lage im Grünen
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- alle Schulformen gut erreichbar
- div. Bushaltestellen in Richtung S-Bahn Reinbek, Bergedorf u. U-Bahn Steinfurther Allee
- gute Verkehrsanbindungen an die A1 und A24
Aber schauen Sie selbst…!
Lage:
Glinde liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der nahe idyllische Mühlenteich und das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur. So führt der Europa Radwanderweg fast am Haus vorbei. Sie erreichen von hier aus in kurzer Zeit Ausflugsziele wie den Sachsenwald, die Stormarnsche Schweiz und natürlich die Hamburger Innenstadt.
Glinde bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt (Mi. u. Sa.), jegliche Schulformen, diverse Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.
Auf Grund der überaus guten Anbindung an die nahe K80, A1 u. A24 sind Sie schnell in den Nachbarorten, der Hamburger Innenstadt, aber auch einem Ausflug an die Ostsee oder nach Berlin steht nichts im Wege.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Glinde mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien (Bus 133, 333…), die auch direkt zur U-Bahn Steinfurther Allee fahren. Von dort benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.
Machen Sie einen Wochenendausflug nach Glinde und schauen Sie selbst!!
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Besichtigungstermin: Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Tel.: (0 40) 7 11 40 585/586
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Objekt-Nr: 35233